1 Rue Frédéric Petit, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 498 €

de 3 129 € à 4 991 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Frédéric Petit, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°5 et de 4.43 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Frédéric Petit, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Caravelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 806AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 287 mètres
- Toulouse Matabiau à 680 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marengo à 159 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 718 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 701 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 244 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 240 mètres

Ventes au 1 Rue Frédéric Petit

Une vente a été recensée au 1 Rue Frédéric Petit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2020

385 000 €(3 080 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•125 m²

1 Rue Frédéric Petit, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Frédéric Petit dans son marché local

Prix du 1 Rue Frédéric Petit par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 1 Rue Frédéric Petit se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Frédéric Petit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Frédéric Petit se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Périole, 31100 Toulouse(3,599 €)

Rue du Général Taupin, 31100 Toulouse(3,800 €)

Rue Jean Aicard, 31100 Toulouse(3,511 €)

Rue Maréchal Lyautey, 31100 Toulouse(3,537 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Frédéric Petit

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Frédéric Petit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.