2 bis Rue Frédéric Petit, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Frédéric Petit, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Arago.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 224 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 301 mètres
- - Toulouse Matabiau à 689 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 146 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 704 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 226 mètres
Ventes au 2 bis Rue Frédéric Petit
Les 0 ventes au 2 bis Rue Frédéric Petit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Frédéric Petit dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Frédéric Petit par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 2 bis Rue Frédéric Petit se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Frédéric Petit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Frédéric Petit se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Frédéric Petit
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Frédéric Petit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Frédéric Petit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agmm Tempo Immobilier
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Toulouse 31500
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toulouse 31400
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