15 Rue Gabriel Péri, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Gabriel Péri, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gabriel Péri.
1 niveau - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 186 mètres
- - Toulouse Matabiau à 599 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 226 mètres
- - Collège Michelet à 334 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 501 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gabriel Péri, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 15 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 15 Rue Gabriel Péri se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gabriel Péri par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gabriel Péri se situe 51.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Gabriel Péri à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Gabriel Péri est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
