2 Rue Gabriel Péri, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 086 €

de 3 859 € à 4 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gabriel Péri, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1833, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Gabriel Péri, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1833, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 568 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 821AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 59 mètres
- Toulouse Matabiau à 717 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 435 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 287 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 601 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 258 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 444 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 293 mètres

Ventes au 2 Rue Gabriel Péri

Les 0 ventes au 2 Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gabriel Péri dans son marché local

Prix du 2 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 2 Rue Gabriel Péri se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gabriel Péri par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gabriel Péri se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 29.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse(4,864 €)

Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse(5,028 €)

Place Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse(4,757 €)

Place de Damloup, 31100 Toulouse(5,137 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gabriel Péri

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.