26 Rue Gabriel Péri, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°25 et de 2.3 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Rue Gabriel Péri, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 209 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 210 mètres
- - Toulouse Matabiau à 578 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 102 mètres
- - Collège Michelet à 242 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 454 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 239 mètres
Ventes au 26 Rue Gabriel Péri
Les 3 ventes au 26 Rue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 26 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 26 Rue Gabriel Péri se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gabriel Péri par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gabriel Péri se situe 43.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
