8 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gamelsy, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ravelin.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 214 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 947 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 375 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 560 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 803 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gamelsy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gamelsy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gamelsy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gamelsy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gamelsy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gamelsy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gamelsy dans son marché local
Prix du 8 Rue Gamelsy par rapport à la voie
Sur Rue Gamelsy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 8 Rue Gamelsy se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gamelsy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gamelsy se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 135.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
