16 Rue Garres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Garres, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 et de 0.93 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 16 Rue Garres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Périole.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campardon à 110 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1465 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 320 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 623 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Garres
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Garres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Garres dans son marché local
Prix du 16 Rue Garres par rapport à la voie
Sur Rue Garres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 16 Rue Garres se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Garres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Garres se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 119.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
