17 Rue Garres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Garres, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 17 Rue Garres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Périole.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campardon à 100 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1471 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 316 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 633 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Garres
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Garres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Garres dans son marché local
Prix du 17 Rue Garres par rapport à la voie
Sur Rue Garres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 17 Rue Garres se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Garres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Garres se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
