21 Rue Garres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Garres, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 21 Rue Garres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campardon à 88 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1494 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 327 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 648 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Garres
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Garres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Garres dans son marché local
Prix du 21 Rue Garres par rapport à la voie
Sur Rue Garres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 21 Rue Garres se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Garres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Garres se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
