29 Rue Garres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Garres, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°28 mais inférieur de 8.49 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 29 Rue Garres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campardon à 81 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 357 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 685 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 591 mètres
Ventes au 29 Rue Garres
Les 2 ventes au 29 Rue Garres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Garres dans son marché local
Prix du 29 Rue Garres par rapport à la voie
Sur Rue Garres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 29 Rue Garres se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Garres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Garres se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
