6 Rue Garres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Garres, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 6 Rue Garres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campardon à 149 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1411 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 301 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 590 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Garres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Garres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Garres dans son marché local
Prix du 6 Rue Garres par rapport à la voie
Sur Rue Garres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 6 Rue Garres se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Garres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Garres se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
