32 Rue Gaston Phoebus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°29 et de 15.66 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 32 Rue Gaston Phoebus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Déodat de Séverac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 911 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 828AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 301 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1011 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 234 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 402 mètres
- - Ecole primaire d'application Bénézet à 234 mètres
Ventes au 32 Rue Gaston Phoebus
Les 3 ventes au 32 Rue Gaston Phoebus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 32 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 32 Rue Gaston Phoebus se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gaston Phoebus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gaston Phoebus se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
