8 Rue Gaston Salvayre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gaston Salvayre, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°9 et du 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue Gaston Salvayre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 76 mètres
- - Saint-Agne à 1077 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 454 mètres
- - Collège Emile Zola à 154 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 513 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gaston Salvayre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gaston Salvayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gaston Salvayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gaston Salvayre, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Salvayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Salvayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaston Salvayre dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaston Salvayre par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Salvayre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 8 Rue Gaston Salvayre se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaston Salvayre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gaston Salvayre se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 135.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
