32 Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gatien Arnoult, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 32 Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 214 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1067 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 442 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 214 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 114 mètres
Ventes au 32 Rue Gatien Arnoult
Les 3 ventes au 32 Rue Gatien Arnoult donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gatien Arnoult dans son marché local
Prix du 32 Rue Gatien Arnoult par rapport à la voie
Sur Rue Gatien Arnoult, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 32 Rue Gatien Arnoult se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gatien Arnoult par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gatien Arnoult se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
