34 Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gatien Arnoult, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°32 et de 7.85 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 34 Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 212 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1067 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 446 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 216 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 109 mètres
Ventes au 34 Rue Gatien Arnoult
Les 3 ventes au 34 Rue Gatien Arnoult donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gatien Arnoult dans son marché local
Prix du 34 Rue Gatien Arnoult par rapport à la voie
Sur Rue Gatien Arnoult, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 34 Rue Gatien Arnoult se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gatien Arnoult par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gatien Arnoult se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
