45 Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gatien Arnoult, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°43 et de 8.52 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 218 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1073 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 440 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 220 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gatien Arnoult
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gatien Arnoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gatien Arnoult dans son marché local
Prix du 45 Rue Gatien Arnoult par rapport à la voie
Sur Rue Gatien Arnoult, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 45 Rue Gatien Arnoult se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gatien Arnoult par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gatien Arnoult se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
