17 Rue Gazagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gazagne, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 17 Rue Gazagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Lucie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 719 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Lucie à 178 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 768 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 287 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 221 mètres
Ventes au 17 Rue Gazagne
Les 3 ventes au 17 Rue Gazagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gazagne dans son marché local
Prix du 17 Rue Gazagne par rapport à la voie
Sur Rue Gazagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 17 Rue Gazagne se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gazagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gazagne se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
