20 Rue Gelibert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gelibert, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 et du 6.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 20 Rue Gelibert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 119 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 825 mètres
- - Collège Nougaro à 73 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gelibert
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gelibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gelibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gelibert, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gelibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gelibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gelibert dans son marché local
Prix du 20 Rue Gelibert par rapport à la voie
Sur Rue Gelibert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 20 Rue Gelibert se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gelibert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gelibert se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 143.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
