11 Rue Georges Brassens, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et du 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Rue Georges Brassens, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lalande Sud.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 830AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigal à 229 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 353 mètres
- - Collège Rosa Parks à 382 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Brassens, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 11 Rue Georges Brassens se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Brassens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Brassens se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 51.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
