9 Rue Georges Brassens, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°8 et du 1.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue Georges Brassens, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lalande Sud.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 830AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigal à 195 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 311 mètres
- - Collège Rosa Parks à 337 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Brassens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 9 Rue Georges Brassens se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Brassens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Brassens se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 50.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
