5 Rue Georges Labit, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Labit, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°4 et du 11.01 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Georges Labit, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 541 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lespinet à 189 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 981 mètres
- - Collège Anatole France à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 294 mètres
Ventes au 5 Rue Georges Labit
Les 3 ventes au 5 Rue Georges Labit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Labit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Labit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Labit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Labit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Labit dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Labit par rapport à la voie
Sur Rue Georges Labit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 5 Rue Georges Labit se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Labit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Labit se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Georges Labit à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Georges Labit est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
