12 Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 045 €

de 2 525 € à 3 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 365 €

de 2 962 € à 3 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.2 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 4320 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 833AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castelet de Croix-Daurade à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ohnet à 122 mètres
- Métro Balma Gramont - ligne A à 1414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 532 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 73 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 582 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 578 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 644 mètres

Ventes au 12 Rue Georges Ohnet

Les 0 ventes au 12 Rue Georges Ohnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Georges Ohnet dans son marché local

Prix du 12 Rue Georges Ohnet par rapport à la voie

Sur Rue Georges Ohnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 12 Rue Georges Ohnet se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Georges Ohnet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Georges Ohnet se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Caunes, 31100 Toulouse(3,148 €)

Impasse du Docteur Bignères, 31100 Toulouse(3,114 €)

Rue Luchet, 31100 Toulouse(2,712 €)

Impasse Jean Racaud, 31100 Toulouse(3,153 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Georges Ohnet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Georges Ohnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.