13 Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Ohnet, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°10 et de 14.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 899 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 833ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ohnet à 107 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 535 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 96 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 648 mètres
Ventes au 13 Rue Georges Ohnet
Les 6 ventes au 13 Rue Georges Ohnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Ohnet dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Ohnet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Ohnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 13 Rue Georges Ohnet se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Ohnet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Ohnet se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
