2 Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Ohnet, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°3 et du 22.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 833APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ohnet à 153 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 486 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 164 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Ohnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Ohnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Ohnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Ohnet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Ohnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Ohnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Ohnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Ohnet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Ohnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 2 Rue Georges Ohnet se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Ohnet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Ohnet se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 65.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
