3 Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 338 €

de 2 786 € à 4 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de 6.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 3 Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 833AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castelet de Croix-Daurade à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caunes à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 483 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 181 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 556 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 594 mètres

Ventes au 3 Rue Georges Ohnet

Les 0 ventes au 3 Rue Georges Ohnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Georges Ohnet dans son marché local

Prix du 3 Rue Georges Ohnet par rapport à la voie

Sur Rue Georges Ohnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 3 Rue Georges Ohnet se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Georges Ohnet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Ohnet se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Caunes, 31100 Toulouse(2,681 €)

Impasse du Docteur Bignères, 31100 Toulouse(2,829 €)

Rue Luchet, 31100 Toulouse(3,898 €)

Impasse Jean Racaud, 31100 Toulouse(3,228 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Ohnet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Ohnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.