44 Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Georges Ohnet, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 et de 0.4 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gramont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 833ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ohnet à 179 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 813 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 865 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Georges Ohnet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Georges Ohnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Georges Ohnet dans son marché local
Prix du 44 Rue Georges Ohnet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Ohnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 44 Rue Georges Ohnet se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Georges Ohnet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Georges Ohnet se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
