1 Rue Georges Picot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°2 et du 8.85 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 1 Rue Georges Picot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 96 mètres
- - Saint-Agne à 886 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 406 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 354 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 793 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Picot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Picot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 1 Rue Georges Picot se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Picot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Georges Picot se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
