2 Rue Georges Picot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°1 et de 1.62 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Georges Picot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 92 mètres
- - Saint-Agne à 884 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 411 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 346 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 789 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Picot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 2 Rue Georges Picot se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Picot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Picot se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
