19 Rue Georges Picot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°10 et du 6.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 19 Rue Georges Picot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 200 mètres
- - Saint-Agne à 987 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 303 mètres
- - Collège Emile Zola à 403 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 736 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 233 mètres
Ventes au 19 Rue Georges Picot
Les 4 ventes au 19 Rue Georges Picot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Georges Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Georges Picot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Georges Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Georges Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 19 Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 19 Rue Georges Picot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Georges Picot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Georges Picot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
