7 Rue Georges Rouault, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 876 € à 2 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Georges Rouault, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 7 Rue Georges Rouault, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Van Gogh à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 1184 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 840BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellefontaine à 317 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 904 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 336 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 90 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 159 mètres

Ventes au 7 Rue Georges Rouault

Les 0 ventes au 7 Rue Georges Rouault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Georges Rouault dans son marché local

Prix du 7 Rue Georges Rouault par rapport à la voie

Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 7 Rue Georges Rouault se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Georges Rouault par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Rouault se situe 39.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Gauguin, 31100 Toulouse(1,939 €)

Passage Georges Braque, 31100 Toulouse(2,128 €)

Rue du Professeur Rey, 31100 Toulouse(1,993 €)

Impasse Théodore Richard, 31100 Toulouse(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Georges Rouault

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Georges Rouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.