12 Rue Germain Pilon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Germain Pilon, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Germain Pilon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 206 mètres
- - Saint-Agne à 403 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 199 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 639 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 253 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Germain Pilon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Germain Pilon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Germain Pilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Germain Pilon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Germain Pilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Germain Pilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Germain Pilon dans son marché local
Prix du 12 Rue Germain Pilon par rapport à la voie
Sur Rue Germain Pilon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 12 Rue Germain Pilon se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Germain Pilon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Germain Pilon se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
