2 Rue Germaine Richier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Germaine Richier, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Germaine Richier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fleurance.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 845APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Claudel à 193 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 200 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 541 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 283 mètres
Ventes au 2 Rue Germaine Richier
Une vente a été recensée au 2 Rue Germaine Richier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Germaine Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Germaine Richier, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germaine Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germaine Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Germaine Richier dans son marché local
Prix du 2 Rue Germaine Richier par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Richier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 2 Rue Germaine Richier se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Germaine Richier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Germaine Richier se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
