Rue Marguerite Dilhan, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marguerite Dilhan, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marguerite Dilhan dans son marché local
Prix Rue Marguerite Dilhan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marguerite Dilhan se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marguerite Dilhan à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Marguerite Dilhan est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marguerite Dilhan
Les ventes enregistrées Rue Marguerite Dilhan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marguerite Dilhan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Claudel à 155 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 230 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 2594 mètres
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 478 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 790 mètres
- - Lycée professionnel privé AIRBUS - TOULOUSE - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1870 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marguerite Dilhan
Adresses Rue Marguerite Dilhan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marguerite Dilhan, classées par tranches de numéros.
