22 Rue Germaine Richier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Germaine Richier, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°31 et du 2.77 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue Germaine Richier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fleurance.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 845APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Claudel à 234 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 234 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 576 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Germaine Richier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Germaine Richier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Germaine Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Germaine Richier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Germaine Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Germaine Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Germaine Richier dans son marché local
Prix du 22 Rue Germaine Richier par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Richier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 22 Rue Germaine Richier se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Germaine Richier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Germaine Richier se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
