23 Rue Germaine Richier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Germaine Richier, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°14 et du 0.41 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue Germaine Richier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fleurance.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 845APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De St-Martin Du Touch à 232 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 230 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 627 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Germaine Richier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Germaine Richier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Germaine Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Germaine Richier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Germaine Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Germaine Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Germaine Richier dans son marché local
Prix du 23 Rue Germaine Richier par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Richier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 23 Rue Germaine Richier se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Germaine Richier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Germaine Richier se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 45.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
