8 Rue Germaine Richier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Germaine Richier, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°5 et du 2.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue Germaine Richier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fleurance.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 845APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Claudel à 217 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 188 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 574 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Germaine Richier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Germaine Richier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Germaine Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Germaine Richier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Germaine Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Germaine Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Germaine Richier dans son marché local
Prix du 8 Rue Germaine Richier par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Richier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 8 Rue Germaine Richier se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Germaine Richier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Germaine Richier se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
