12 Rue Giuseppe Verdi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Giuseppe Verdi, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°9 et de 1.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Giuseppe Verdi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 384 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1226 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 599 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 361 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Giuseppe Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Giuseppe Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix du 12 Rue Giuseppe Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Giuseppe Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 12 Rue Giuseppe Verdi se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Giuseppe Verdi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Giuseppe Verdi se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
