16 Rue Giuseppe Verdi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Giuseppe Verdi, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 et du 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Rue Giuseppe Verdi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 382 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1223 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 586 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1213 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 375 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Giuseppe Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Giuseppe Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Giuseppe Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Giuseppe Verdi, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Giuseppe Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Giuseppe Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix du 16 Rue Giuseppe Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Giuseppe Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 16 Rue Giuseppe Verdi se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Giuseppe Verdi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Giuseppe Verdi se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 119.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
