3 Rue Gleyses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gleyses, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et du 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Gleyses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 829AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussas à 128 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 144 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1101 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 150 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 550 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gleyses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gleyses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gleyses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gleyses, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gleyses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gleyses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gleyses dans son marché local
Prix du 3 Rue Gleyses par rapport à la voie
Sur Rue Gleyses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 3 Rue Gleyses se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gleyses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gleyses se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 77.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
