4 Rue Gleyses, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 019 €

de 2 669 € à 5 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Gleyses, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 4 Rue Gleyses, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 829AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussas à 122 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 137 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1095 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 145 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 544 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 500 mètres

Ventes au 4 Rue Gleyses

Les 0 ventes au 4 Rue Gleyses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Gleyses dans son marché local

Prix du 4 Rue Gleyses par rapport à la voie

Sur Rue Gleyses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 4 Rue Gleyses se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gleyses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gleyses se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse(3,972 €)

Rue des Sapins, 31100 Toulouse(3,546 €)

Rue Adonis, 31100 Toulouse(3,811 €)

Rue des Bouleaux, 31100 Toulouse(3,517 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Gleyses

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gleyses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.