1 Rue Goudouli, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Goudouli, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°6 et du 1.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Goudouli, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crampel à 84 mètres
- - Saint-Agne à 1109 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 417 mètres
- - Collège Anatole France à 314 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 366 mètres
Ventes au 1 Rue Goudouli
Une vente a été recensée au 1 Rue Goudouli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Goudouli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Goudouli, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Goudouli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Goudouli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Goudouli dans son marché local
Prix du 1 Rue Goudouli par rapport à la voie
Sur Rue Goudouli, le prix moyen des maisons s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 1 Rue Goudouli se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Goudouli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Goudouli se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 143.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
