4 bis Rue Goudouli, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Goudouli, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°5 et de 9.33 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 4 bis Rue Goudouli, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 1003 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 814AD, - Parcelle n°0373 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crampel à 71 mètres
- - Saint-Agne à 1116 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 383 mètres
- - Collège Anatole France à 346 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 980 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Goudouli
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Goudouli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Goudouli dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Goudouli par rapport à la voie
Sur Rue Goudouli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 4 bis Rue Goudouli se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Goudouli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Goudouli se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
