3 Rue Goudouli, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Goudouli, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°4 et de 2.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 3 Rue Goudouli, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 355 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 814AD, - Parcelle n°0383 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crampel à 82 mètres
- - Saint-Agne à 1107 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 402 mètres
- - Collège Anatole France à 331 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 999 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Goudouli
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Goudouli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Goudouli dans son marché local
Prix du 3 Rue Goudouli par rapport à la voie
Sur Rue Goudouli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 3 Rue Goudouli se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Goudouli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Goudouli se situe 46.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
