15 Rue Gramat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gramat, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°13 et de 1.47 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 15 Rue Gramat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 134 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 242 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1106 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 407 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 244 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 321 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 143 mètres
Ventes au 15 Rue Gramat
Les 11 ventes au 15 Rue Gramat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gramat dans son marché local
Prix du 15 Rue Gramat par rapport à la voie
Sur Rue Gramat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 15 Rue Gramat se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gramat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gramat se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
