19 Rue Gramat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 374 €

de 3 622 € à 5 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Gramat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°15 mais supérieur de 13.46 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 19 Rue Gramat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 826AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit anciens greniers du Chapitre Saint-Sernin ou ancien dortoir à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 240 mètres
- Toulouse Matabiau à 1092 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 417 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 230 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 327 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 122 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 136 mètres

Ventes au 19 Rue Gramat

Les 0 ventes au 19 Rue Gramat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Gramat dans son marché local

Prix du 19 Rue Gramat par rapport à la voie

Sur Rue Gramat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 19 Rue Gramat se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Gramat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Gramat se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 38.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Arnaud Bernard, 31100 Toulouse(4,000 €)

Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse(4,923 €)

Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse(4,891 €)

Place des Tiercerettes, 31100 Toulouse(5,184 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Gramat

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Gramat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.