3 Rue Gramat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gramat, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue Gramat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 826AD, - Parcelle n°0033 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 212 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1154 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 376 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 290 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 305 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gramat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gramat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gramat dans son marché local
Prix du 3 Rue Gramat par rapport à la voie
Sur Rue Gramat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 3 Rue Gramat se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gramat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gramat se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
