4 Rue Gramat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gramat, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°3 et de 7.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue Gramat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 216 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1154 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 373 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 289 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 300 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gramat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gramat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gramat dans son marché local
Prix du 4 Rue Gramat par rapport à la voie
Sur Rue Gramat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 4 Rue Gramat se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gramat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gramat se situe 39.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
