3 Rue Gros, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 930 €

de 3 283 € à 4 292 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Gros, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°1 et de 2.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Gros, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 806AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 190 mètres
- Toulouse Matabiau à 513 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 227 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 239 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 597 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 242 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 327 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 188 mètres

Ventes au 3 Rue Gros

Une vente a été recensée au 3 Rue Gros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2023

86 000 €(4 043 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.27 m²

3 Rue Gros, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gros dans son marché local

Prix du 3 Rue Gros par rapport à la voie

Sur Rue Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 3 Rue Gros se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gros par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gros se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 24.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse(4,016 €)

Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse(4,189 €)

Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse(4,245 €)

Rue Paul Dupin, 31100 Toulouse(4,440 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gros

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.