4 Rue Guillaume Rigal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guillaume Rigal, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 4 Rue Guillaume Rigal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 32 parkings - 776 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 831AE, - Parcelle n°0315 - Feuille 831AE, - Parcelle n°0319 - Feuille 831AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayral à 101 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 720 mètres
- - Collège Paléficat à 411 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 605 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 327 mètres
Ventes au 4 Rue Guillaume Rigal
Les 23 ventes au 4 Rue Guillaume Rigal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guillaume Rigal dans son marché local
Prix du 4 Rue Guillaume Rigal par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Rigal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 4 Rue Guillaume Rigal se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guillaume Rigal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guillaume Rigal se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
