11 Rue Gustave Eiffel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², supérieur de 21.3 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Gustave Eiffel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Biarritz.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talazac à 233 mètres
- - Le Toec à 1294 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 937 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 895 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 210 mètres
Ventes au 11 Rue Gustave Eiffel
Une vente a été recensée au 11 Rue Gustave Eiffel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gustave Eiffel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 11 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 11 Rue Gustave Eiffel se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gustave Eiffel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gustave Eiffel se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
